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尊龙凯时人生就是博·官方|富二代APP推广二维码|维护成本远高于水价、水质不如自

信息来源:http://www.qzhuada.com 作者:尊龙凯时人生就是博 发布时间:2024-09-11 05:02

  放下手机ღ✿ღ✿★,李超发出了一声叹息ღ✿ღ✿★。电话那端的报价让他有些措手不及——更换一块中水表ღ✿ღ✿★,维修工人的报价近千元ღ✿ღ✿★。

  这样的经历ღ✿ღ✿★,如今在京城不是少数ღ✿ღ✿★。纵使“中水”已经普及京城不少小区ღ✿ღ✿★,其低价ღ✿ღ✿★、环保的概念也深入人心尊龙凯时人生就是博ღ✿ღ✿★!ღ✿ღ✿★,但在实际使用中ღ✿ღ✿★,中水系统成本高ღ✿ღ✿★、质量差的问题展露无遗ღ✿ღ✿★。想让市民都爱上中水ღ✿ღ✿★,真是有些难ღ✿ღ✿★。

  家住南二环附近的李超ღ✿ღ✿★,这几年没少跟中水较劲富二代APP推广二维码ღ✿ღ✿★,就在一个月前ღ✿ღ✿★,李超家的中水彻底罢工ღ✿ღ✿★,一检查才知道ღ✿ღ✿★,是用于计量中水用量的水表坏了ღ✿ღ✿★:“之前坏过ღ✿ღ✿★,没电过ღ✿ღ✿★,这次彻底罢工了ღ✿ღ✿★。”

  电话打到物业ღ✿ღ✿★,工作人员表示中水表不属于物业维修范围ღ✿ღ✿★,建议李超寻找厂家ღ✿ღ✿★。循着物业提供的电话打过去ღ✿ღ✿★,水表公司的维修工报价ღ✿ღ✿★,让李超倒吸了一口冷气ღ✿ღ✿★:换表价格600元ღ✿ღ✿★,如果出现更换表前表后管材的情况ღ✿ღ✿★,还要再交一笔材料费ღ✿ღ✿★,预计200元上下ღ✿ღ✿★。

  “我想网上买一块表自己换ღ✿ღ✿★,人家工人说不行ღ✿ღ✿★。”李超在网上查询到中水表售价约为200至300元ღ✿ღ✿★,然而维修师傅表示ღ✿ღ✿★,中水表必须是表尊龙凯时人生就是博·官方ღ✿ღ✿★、卡同一公司出品ღ✿ღ✿★,即便网上购买的水表可以安装ღ✿ღ✿★,也无法插卡使用ღ✿ღ✿★,只能通过正规途径维修更换ღ✿ღ✿★。

  “当时都说用中水环保ღ✿ღ✿★、省钱ღ✿ღ✿★,结果今天才知道ღ✿ღ✿★,用中水的成本这么高ღ✿ღ✿★。”李超算了一笔账ღ✿ღ✿★,按照目前北京市的收费标准ღ✿ღ✿★,自来水每吨5元钱(含污水处理费等)ღ✿ღ✿★,中水则是每吨1元钱ღ✿ღ✿★。市民使用中水主要是冲马桶ღ✿ღ✿★,而目前市面的马桶ღ✿ღ✿★,每次用水约为5升ღ✿ღ✿★。按照每吨中水便宜4元钱计算ღ✿ღ✿★,需要冲洗40000次马桶ღ✿ღ✿★,才能赚回换表的800元费用ღ✿ღ✿★。

  中水表到底该谁出钱ღ✿ღ✿★,收这么多钱到底合理么?带着问题ღ✿ღ✿★,记者拨通了北京市排水集团的热线电话ღ✿ღ✿★。该集团热线客服表示ღ✿ღ✿★,公司只负责中水水质等问题富二代APP推广二维码ღ✿ღ✿★,至于中水水表的更换ღ✿ღ✿★、系统维修等工作ღ✿ღ✿★,确实由厂家负责ღ✿ღ✿★,费用也由用户承担ღ✿ღ✿★。

  据网络资料显示ღ✿ღ✿★,600元的水表价格也算“公道”ღ✿ღ✿★。事实上ღ✿ღ✿★,李超家使用的“恩牌”水表工作人员表示ღ✿ღ✿★,600元的表费加200元的材料费已属优惠ღ✿ღ✿★,“工费都不要了”尊龙凯时人生就是博·官方ღ✿ღ✿★。 与此同时ღ✿ღ✿★,换上新水表也不能一劳永逸ღ✿ღ✿★。该工作人员表示ღ✿ღ✿★,中水水表及其配套管件的使用寿命就是六七年ღ✿ღ✿★,到期基本都需要更换ღ✿ღ✿★。这也就意味着ღ✿ღ✿★,只要使用中水ღ✿ღ✿★,用户就要承担相应维护费用ღ✿ღ✿★。

  “交的水费就应该涵盖维保费用ღ✿ღ✿★,否则谁还会用中水?”李超表示ღ✿ღ✿★,相比于中水系统ღ✿ღ✿★,自来水系统的维修ღ✿ღ✿★、水表更换均为自来水公司承担ღ✿ღ✿★,更不用提两者水质的差别ღ✿ღ✿★。

  就算中水表不用换ღ✿ღ✿★,能不能用的安心ღ✿ღ✿★,也是未知数ღ✿ღ✿★。位于房山区的首创新悦都业主们ღ✿ღ✿★,就面临着中水系统频繁损坏ღ✿ღ✿★、停水的尴尬ღ✿ღ✿★。

  “自打入住以来ღ✿ღ✿★,修了几十次总有了ღ✿ღ✿★。”首创新悦都业主刘贺超回忆ღ✿ღ✿★,小区大约在2014年至2015年陆续交房ღ✿ღ✿★,然而从新房交付伊始ღ✿ღ✿★,小区的中水系统就时常损坏ღ✿ღ✿★,且大多是管道破裂ღ✿ღ✿★。管道破裂需要修理ღ✿ღ✿★,往往就是好几天工夫ღ✿ღ✿★,安装了中水的业主ღ✿ღ✿★,除了等待别无他法ღ✿ღ✿★。

  “每次断裂ღ✿ღ✿★,物业都很配合ღ✿ღ✿★,但总是说需要找开发商修ღ✿ღ✿★。”刘贺超的手机里ღ✿ღ✿★,存放着近两年拍摄的十余张中水维修公告ღ✿ღ✿★,最近的一次公告ღ✿ღ✿★,是2019年3月11日ღ✿ღ✿★。物业出具的公告显示ღ✿ღ✿★,发生断裂漏水问题的是西区17号楼2单元前供水主管道ღ✿ღ✿★,“已联系施工单位尽快维修ღ✿ღ✿★。”在2018年9月20日出具的公告中ღ✿ღ✿★,出现问题的则是东区中水主管道ღ✿ღ✿★,而物业公告中“东区中水出水主管道又一处断裂”的一个“又”字ღ✿ღ✿★,让业主们叹息ღ✿ღ✿★。

  对于中水频繁损坏的问题ღ✿ღ✿★,记者拨通了小区物业的客服电话ღ✿ღ✿★,不过工作人员以领导不在为由拒绝了采访ღ✿ღ✿★,只表示“最近中水没坏”ღ✿ღ✿★。

  实际上ღ✿ღ✿★,类似首创新悦都小区的困境ღ✿ღ✿★,在京城很多小区都存在ღ✿ღ✿★。搜索网络便可发现ღ✿ღ✿★,业主对于小区中水系统时常损坏的抱怨比比皆是ღ✿ღ✿★,其中ღ✿ღ✿★,水质较差和管道漏水是出现最多的问题ღ✿ღ✿★。

  “装修改水电的时候ღ✿ღ✿★,工长就建议我中水那儿多加一路自来水ღ✿ღ✿★,当年没懂工长的用心ღ✿ღ✿★,还以为就为了多走管收点钱ღ✿ღ✿★,现在才明白ღ✿ღ✿★,人家是实践出真知ღ✿ღ✿★。”业主叶紫表示ღ✿ღ✿★,中水不好用已经成为小区公开的秘密ღ✿ღ✿★,然而没有经验的新业主ღ✿ღ✿★,还是“着了道”ღ✿ღ✿★:“如果业主没有备用的自来水接口ღ✿ღ✿★,中水一断只能接水冲马桶ღ✿ღ✿★,隔三差五来这么一出ღ✿ღ✿★,非常膈应人ღ✿ღ✿★。”

  如果说首创新悦都业主面临着时断时续的尴尬ღ✿ღ✿★,位于通州区的新城阳光小区ღ✿ღ✿★,则基本放弃了抵抗——由于中水系统频繁出现问题ღ✿ღ✿★,许多业主已主动换回自来水ღ✿ღ✿★。

  “当时知道小区有中水富二代APP推广二维码ღ✿ღ✿★,大家还挺高兴的ღ✿ღ✿★。”新城阳光业主孙明明回忆水务集团ღ✿ღ✿★,ღ✿ღ✿★,自2007年小区入住时ღ✿ღ✿★,作为社区配套设施ღ✿ღ✿★,家家户户都开通了中水ღ✿ღ✿★。在当时ღ✿ღ✿★,中水还是新鲜概念ღ✿ღ✿★。价格便宜ღ✿ღ✿★,来源环保ღ✿ღ✿★,让许多业主很快就接受了中水ღ✿ღ✿★,孙明明也是其中之一ღ✿ღ✿★。只不过现在回想起来ღ✿ღ✿★,中水到底流的是什么水ღ✿ღ✿★,她并没有深究过ღ✿ღ✿★。

  好景不长ღ✿ღ✿★,孙明明发现ღ✿ღ✿★,中水管流出的水明显水质不好ღ✿ღ✿★。到了近五年ღ✿ღ✿★,小区的中水系统更是频繁损坏ღ✿ღ✿★,逐渐影响居民使用ღ✿ღ✿★。尤其是高层住户ღ✿ღ✿★,由于水压不够尊龙凯时人生就是博·官方ღ✿ღ✿★,几乎无法使用中水ღ✿ღ✿★:“修过不知多少次了ღ✿ღ✿★,还是不行ღ✿ღ✿★。”

  据媒体报道ღ✿ღ✿★,2015年ღ✿ღ✿★,新城阳光小区的中水问题便引发过一场争论ღ✿ღ✿★。由于中水设备损坏ღ✿ღ✿★,修理成本高达数百万元ღ✿ღ✿★,新城阳光所属物业——首欣物业希望使用公共维修基金进行修理ღ✿ღ✿★,然而在多方申请后ღ✿ღ✿★,这一动议没有得到推进ღ✿ღ✿★。如今几年过去了ღ✿ღ✿★,中水问题仍然存在ღ✿ღ✿★,不得已ღ✿ღ✿★,许多居民都主动换回了自来水ღ✿ღ✿★:“中水怎么都修不好ღ✿ღ✿★,反倒是用户换自来水ღ✿ღ✿★,物业很配合ღ✿ღ✿★。大概是他们也觉得中水没法弄了ღ✿ღ✿★,不如换成自来水省事ღ✿ღ✿★。”

  对于居民反映的情况ღ✿ღ✿★,首欣物业工作人员表示情况属实ღ✿ღ✿★。但作为中水系统的维护一方ღ✿ღ✿★,物业目前的状况也很无奈ღ✿ღ✿★。工作人员介绍ღ✿ღ✿★,自小区建设伊始ღ✿ღ✿★,小区中水系统使用的并非市政中水ღ✿ღ✿★,而是小区自打的地下水ღ✿ღ✿★。由于没有经过相应的过滤处理ღ✿ღ✿★,水质不好ღ✿ღ✿★,对管道腐蚀严重ღ✿ღ✿★,因此导致小区中水管道经常性破漏ღ✿ღ✿★。

  “只要能修的ღ✿ღ✿★,我们都尽量去修ღ✿ღ✿★,问题是光靠我们修不好ღ✿ღ✿★。”物业工作人员坦言ღ✿ღ✿★,如果需要解决小区中水问题ღ✿ღ✿★,需要将深埋地下的中水管道全部挖出整修替换ღ✿ღ✿★,这显然超出了物业的能力范围ღ✿ღ✿★,因此只能哪漏修哪ღ✿ღ✿★。

  “目前中水面临的困境ღ✿ღ✿★,根源在于维护成本远高于水价ღ✿ღ✿★。”社区管理专家路军港介绍富二代APP推广二维码ღ✿ღ✿★,从技术角度分析ღ✿ღ✿★,中水水质较自来水更差ღ✿ღ✿★,需要严格的过滤ღ✿ღ✿★、清理ღ✿ღ✿★,还需要专门的维护人员ღ✿ღ✿★,因此中水系统的维护成本远比自来水高ღ✿ღ✿★。这也给小区中水的维护方带来了显而易见的尴尬ღ✿ღ✿★。

  据北京市发展和改革委员会于2014年4月28日发布的《关于调整北京市再生水价格的通知》ღ✿ღ✿★,“北京市再生水价格由政府定价管理调整为政府最高指导价管理ღ✿ღ✿★,每立方米价格不超过3.5元”ღ✿ღ✿★。该通知于2014年5月1日开始施行ღ✿ღ✿★。而在实际操作中ღ✿ღ✿★,无论是1元钱一吨ღ✿ღ✿★,还是3.5元一吨ღ✿ღ✿★,都无法覆盖中水的维护成本ღ✿ღ✿★。

  “物业是盈利机构ღ✿ღ✿★,不可能在中水问题上无休止地投入资金ღ✿ღ✿★,有些物业鼓励业主改用自来水ღ✿ღ✿★,也就很好理解了ღ✿ღ✿★。”路军港坦言ღ✿ღ✿★,维保不到位会给小区居民的生活带来一系列的影响ღ✿ღ✿★,而当中水管道发生问题需要大修的时候ღ✿ღ✿★,仅靠物业出资就很难维持ღ✿ღ✿★。推广中水ღ✿ღ✿★,需要外力的介入ღ✿ღ✿★。

  “维持中水的运行ღ✿ღ✿★,钱到底谁出ღ✿ღ✿★,需要明确的规定ღ✿ღ✿★。”路军港建议ღ✿ღ✿★,可以考虑政府补贴ღ✿ღ✿★、小区公共收益补贴等多种方式ღ✿ღ✿★,弥补中水价格和成本的差距ღ✿ღ✿★,“中水来源不一致ღ✿ღ✿★,水质差的问题ღ✿ღ✿★,则需要有关部门尽快出手ღ✿ღ✿★。”(受访居民为化名)

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